När ett företag behöver ställa upp fordon, dra ledningar eller bedriva tillfällig verksamhet på en annan verksamhets mark behövs tydliga villkor från början. Ett skriftligt avtal reglerar vilken del av området som får användas, under vilken tid och mot vilken ersättning. Den nedladdningsbara PDF-mallen ger en strukturerad grund för överenskommelsen och kan anpassas efter projektets omfattning, fastighetens förutsättningar och parternas praktiska behov. Genom att samla uppgifterna i samma dokument blir det lättare att förebygga missförstånd om tillträde, skötsel, kostnader och återställning. Avtalet bör granskas innan undertecknande, särskilt när användningen påverkar byggnader, installationer, miljö eller tredje mans rättigheter.
Markanvändningsavtal mellan företag: viktiga villkor
- Identifiering av företagen, fastigheten och det avgränsade markområdet som får användas.
- Beskrivning av tillåten aktivitet, tillträdesvägar, arbetstider och eventuella begränsningar.
- Regler om avtalstid, förlängning, uppsägning och villkor vid förtida avslut.
- Bestämmelser om ersättning, betalningsintervall, kostnadsfördelning och säkerhet.
- Ansvar för skador, underhåll, försäkring, återställning och hantering av tvister.
Dokumentet passar när ett företag behöver nyttja annans mark för exempelvis parkering, materialupplag, byggetablering, tillfälliga bodar, kablar eller annan begränsad verksamhet. En tydlig karta eller bilaga med mått och gränser kan minska risken för konflikter, medan regler om kontaktpersoner och tillträdesrutiner underlättar den löpande hanteringen. Avtalet kan även ange hur ändringar ska godkännas och vem som bär kostnaden om marken skadas eller måste återställas. Tillbörlig aktsamhet omfattar enligt OECD:s riktlinjer för multinationella företag sammanlänkade processer för att identifiera, förhindra och hantera faktisk eller potentiell negativ påverkan. Därför kan det vara relevant att dokumentera risker, miljöhänsyn och ansvarsfördelning när markanvändningen ingår i en större affärsrelation. Juridisk granskning är lämplig vid långvariga upplägg, betydande investeringar eller komplicerade rättigheter.
Avtal där ett företag får använda det andra företagets mark – ladda ner gratis PDF enkelt
Vad innebär ett avtal där ett företag får använda det andra företagets mark?
Vilka uppgifter bör finnas med i en mall för markanvändningsavtal mellan företag?
Hur regleras användningstid, ersättning och ansvar i ett sådant avtal?
När passar avtalet för exempelvis etablering, parkering, ledningar eller tillfällig verksamhet på annans mark?
Behöver du fler avtalsmallar?
Upptäck vårt stora utbud av avtalsmallar i PDF-format för olika behov.
Hitta rätt avtal och ladda ner det snabbt och enkelt.
Gratis PDF-mallar
För privatpersoner och företag
Uppdateras regelbundet