När parterna har kommit överens om en fastighet eller annan egendom men ännu inte är redo att underteckna det slutliga köpekontraktet kan ett avtal innan köpekontrakt behövas. Dokumentet samlar de preliminära överenskommelserna och tydliggör vad som ska vara klart inför nästa steg. Den nedladdningsbara PDF-mallen kan användas för att dokumentera parterna, egendomen, planerad köpeskilling, betalningsvillkor och andra förutsättningar på ett ordnat sätt. Den passar särskilt när flera detaljer återstår att kontrollera, exempelvis finansiering, besiktning eller kommunala handlingar. Ett sådant avtal bör granskas noggrant innan undertecknande, eftersom innehållet kan få betydelse för den fortsatta affären och inte automatiskt ersätter ett fullständigt köpekontrakt.
Avtal innan köpekontrakt: innehåll och praktisk användning
- Identifiering av köpare och säljare samt uppgifter som gör det tydligt vilka parter överenskommelsen gäller.
- Beskrivning av fastigheten, egendomen eller det objekt som den planerade affären avser.
- Fält för överenskommen köpeskilling, eventuell handpenning och tidpunkter för betalning eller fortsatt förhandling.
- Utrymme för särskilda villkor, exempelvis krav på finansiering, godkänd besiktning eller kompletterande dokument.
- Anteckningar om nästa steg, planerat undertecknande och vilka handlingar som ska lämnas mellan parterna.
Blanketten kan användas som arbetsunderlag vid ett första möte, efter en muntlig överenskommelse eller när uppgifter behöver samlas innan det slutliga kontraktet skrivs. Genom att fylla i datum, namn och villkor direkt blir det enklare att upptäcka oklara punkter och undvika att parterna minns överenskommelsen på olika sätt. Vid en kommunal försäljning kan betalningen också ha betydelse för den fortsatta dokumenthanteringen: ”Sedan köpeskillingen i sin helhet betalts enligt ovan angivna villkor, ska kommunen till köparen för dennes undertecknande överlämna kvitterat köpebrev avseende …”. Mallen bör därför anpassas efter affärens omständigheter och kompletteras med juridisk rådgivning när värdet är högt, flera ägare berörs eller särskilda avtalsvillkor krävs.
Avtal innan köpekontrakt – gratis att ladda ner som PDF
Vilka tre dokument brukar man ta del av innan man gör ett fastighetsköp?
Kan man skriva köpebrev själv?
Hur ser ett köpeavtal ut?
Kan man skriva egna kontrakt?
Behöver du fler avtalsmallar?
Upptäck vårt stora utbud av avtalsmallar i PDF-format för olika behov.
Hitta rätt avtal och ladda ner det snabbt och enkelt.
Gratis PDF-mallar
För privatpersoner och företag
Uppdateras regelbundet