Avtal köpa ut från bostadsrätt – gratis PDF att ladda ner

Detta är en skriftlig mall för ett avtal när en delägare ska köpas ut ur en bostadsrätt. Dokumentet kan laddas ner som en gratis PDF och användas som underlag för att tydliggöra parternas överenskommelse om ägarandel, ersättning och tillträdesdag. Ett korrekt formulerat avtal minskar risken för oklarheter efter att den ena personen lämnat bostaden eller överlåtit sin andel. Innan avtalet undertecknas behöver parterna kontrollera föreningens regler, bankens krav och hur ägarförändringen ska registreras. Om bostadsrätten har köpts av sambor kan även reglerna om samboegendom vara relevanta. Dokumentet ger en strukturerad utgångspunkt, men ersätter inte juridisk rådgivning i situationer med oenighet, stora ekonomiska värden eller komplicerad finansiering.

Avtal köpa ut från bostadsrätt med tydliga villkor

• Uppgifter om parterna, bostadsrätten och respektive ägarandel.
• Bestämmelser om ersättning, betalningsdatum och hur betalningen ska genomföras.
• Fält för att ange när den utköpta parten lämnar bostaden och sina rättigheter.
• Plats för särskilda överenskommelser om lån, kostnader, inventarier och praktiska frågor.
• Signaturfält för båda parter samt datum för avtalets godkännande.

Vid användning bör uppgifterna fyllas i noggrant och stämmas av mot köpehandlingar, aktuella låneuppgifter och föreningens medlemsvillkor. Ersättningen kan behöva beräknas med hänsyn till bostadens marknadsvärde, återstående lån och den andel som överlåts. Banken kan kräva en ny kreditprövning innan en person tas bort från bolånet, och föreningen kan behöva godkänna den nya ägaren. För sambor är det klokt att samtidigt läsa om vad som bör beaktas när ett samboavtal upprättas. Vid behov kan dokumentet kompletteras med ett separat skuldebrev, exempelvis efter rådgivning om ekonomiska konsekvenser och eventuell beskattning.

Avtal köpa ut från bostadsrätt: ladda ner gratis PDF