För par, familjemedlemmar och andra personer som köper en bostadsrätt tillsammans är ett skriftligt avtal särskilt användbart när ägarandelar, betalningar och ansvar behöver klargöras från början. Det nedladdningsbara dokumentet ger en strukturerad grund för att beskriva vem som äger vilken andel, hur insatsen har fördelats och hur löpande kostnader ska hanteras. Det kan även användas för att dokumentera regler vid försäljning, utköp eller förändrade ekonomiska förutsättningar. Ett avtal ersätter inte föreningens krav eller juridisk rådgivning, men minskar risken för otydlighet mellan delägarna. Enligt 5 § ska ett avtal som innebär att en lägenhet upplåts med bostadsrätt upprättas skriftligen och undertecknas av parterna, om inte annat följer av bestämmelsen. Därför är skriftlig dokumentation central när rättigheter och skyldigheter ska fastställas.
Avtal delägare bostadsrätt: innehåll och användning
- Utrymme för att ange delägarnas namn, kontaktuppgifter och respektive äganderätt.
- Beskrivning av hur köpeskilling, kontantinsats, lån och andra utgifter fördelas mellan parterna.
- Villkor för månadsavgift, underhåll, renoveringar och andra löpande kostnader.
- Praktiska regler för försäljning, överlåtelse, utköp eller förändring av en delägares andel.
- Fält för datum, underskrifter och dokumentation av parternas gemensamma överenskommelse.
Dokumentet passar både vid ett gemensamt köp och när befintliga delägare vill tydliggöra en redan etablerad ekonomisk ordning. Innan signering bör uppgifterna kontrolleras mot köpehandlingar, medlemskap i bostadsrättsföreningen och eventuella lånevillkor. Det är också klokt att ange hur beslut om större renoveringar ska fattas och hur kostnader ska räknas om någon betalar mer än sin avtalade andel. Om avtalet påverkas av separation, arv, gåva eller samboförhållande kan ytterligare handlingar behövas, exempelvis ett separat samboavtal. En Bostadsrättslagen pdf kan användas som kompletterande bakgrund, men föreningens stadgar och den konkreta situationen måste alltid beaktas. Vid stora ekonomiska värden eller oenighet mellan delägare bör juridisk rådgivning sökas innan avtalet undertecknas.
Avtal delägare bostadsrätt (gratis PDF) – ladda ner enkelt
Kan man vara delägare i en bostadsrätt?
Hur skriver man över en del av en bostadsrätt?
Kan man skriva på ett avtal när man bor tillsammans?
Var hittar jag blanketten för överlåtelse av bostadsrätt?
Behöver du fler avtalsmallar?
Upptäck vårt stora utbud av avtalsmallar i PDF-format för olika behov.
Hitta rätt avtal och ladda ner det snabbt och enkelt.
Gratis PDF-mallar
För privatpersoner och företag
Uppdateras regelbundet