Avtal total entreprenad – gratis PDF för enkel åtkomst



📄
Ladda ner avtal gratis

→

När ett byggprojekt ska genomföras utan tydlig fördelning av ansvar, krav och arbetsmoment kan avtalstexten snabbt bli en källa till missförstånd. Ett avtal total entreprenad samlar de centrala villkoren för en entreprenad där entreprenören normalt ansvarar för både projektering och utförande. Genom att ladda ner mallen erhålls ett redigerbart underlag för att strukturera överenskommelsen mellan beställare och entreprenör. Dokumentet kan anpassas efter projektets omfattning, tekniska förutsättningar, tidplan och ekonomiska villkor. ABT 06 är utformat för användning i totalentreprenad, och mallen kan därför fungera som praktiskt stöd när kommersiella och tekniska uppgifter ska samlas på ett ställe.

Vad ett avtal total entreprenad bör omfatta

  • Parternas namn, roller, kontaktuppgifter och ansvarsfördelning i projektet.
  • Beskrivning av entreprenadens omfattning, krav på funktion samt gränser mellan olika arbetsmoment.
  • Uppgifter om ersättning, betalningsplan, ÄTA-arbeten och hantering av kostnadsförändringar.
  • Tidplan, start- och sluttid, förseningsfrågor samt villkor för besiktning och godkännande.
  • Regler om dokumentation, fel, garantier, försäkring, tvister och ändringar under arbetets gång.

Underlaget passar vid exempelvis nybyggnation, större ombyggnader och projekt där beställaren vill ange funktion eller resultat snarare än detaljerade arbetsmetoder. Innan underskrift bör omfattningen beskrivas så precist som möjligt, särskilt när ritningar, tekniska beskrivningar eller myndighetskrav ingår som kontraktshandlingar. Det är även viktigt att ange vilken handling som gäller vid motstridiga uppgifter och hur ändringar ska beställas och dokumenteras. Ett ABT 06 PDF-underlag kan ge en användbar utgångspunkt, men den färdiga överenskommelsen behöver anpassas till projektets risker och granskas av sakkunnig vid större eller komplicerade entreprenader. Ett tydligt dokument minskar risken för oklara förväntningar och gör det lättare att följa upp ekonomi, tid och ansvar under hela byggprocessen.

Avtal total entreprenad – PDF, gratis och lätt att använda



📄
Ladda ner avtal gratis

→

Vad gäller vid totalentreprenad?
+
Vid totalentreprenad ansvarar entreprenören normalt för både projektering och utförande utifrån de funktions- och resultatkrav som beställaren har angett. Beställaren beskriver alltså främst vad projektet ska uppnå, medan entreprenören planerar hur arbetet ska genomföras. Ansvarsfördelningen behöver framgå tydligt av kontraktshandlingarna, liksom tidplan, ersättning, ändringsarbeten och krav på dokumentation. ABT 06 är standardavtalet som är utformat för denna entreprenadform.

Vad innebär ett totalentreprenadavtal?
+
Ett totalentreprenadavtal innebär att beställaren och entreprenören reglerar ett uppdrag där entreprenören vanligtvis tar ansvar för projektering, samordning och byggande. Avtalet bör ange funktion, omfattning, tider, ersättning, besiktning samt hur fel och ändringar ska hanteras. Det nedladdningsbara dokumentet kan användas som struktur när villkoren ska samlas och anpassas till ett konkret projekt. Tekniska beskrivningar och ritningar bör kopplas till avtalet som kontraktshandlingar.

Vad är skillnaden på AB och ABT?
+
AB används främst när beställaren svarar för projekteringen, medan ABT används när entreprenören även har projekteringsansvar. Skillnaden påverkar bland annat ansvar för tekniska lösningar, funktion och fel i projekteringen. ABT 06 är framtaget för totalentreprenader, medan AB 04 normalt förknippas med utförandeentreprenader. Vilket standardavtal som passar beror därför på vem som ska ta fram bygghandlingarna och bära ansvaret för att den färdiga lösningen uppfyller avtalade krav.

Vem har ytterst ansvar under en totalentreprenad?
+
Entreprenören har ytterst ansvar för projektering och utförande inom det uppdrag som följer av totalentreprenadavtalet, medan beställaren ansvarar för sina egna uppgifter och lämnade förutsättningar. Ansvaret kan dock begränsas av kontraktets omfattning, funktionskrav, myndighetsbeslut och uppgifter som beställaren har tillhandahållit. Det är därför viktigt att ansvar, gränsdragningar och ändringsrutiner dokumenteras tydligt i det avtal som används för projektet.

📄

Behöver du fler avtalsmallar?

Upptäck vårt stora utbud av avtalsmallar i PDF-format för olika behov.
Hitta rätt avtal och ladda ner det snabbt och enkelt.


Utforska avtalsmallar→

✓
Gratis PDF-mallar
✓
För privatpersoner och företag
✓
Uppdateras regelbundet

More to download for free:

Scroll to Top