Med en tydlig avtalsgrund blir ansvar, omfattning och förväntningar enklare att hantera i ett byggprojekt. Ett avtal totalentreprenad samlar de centrala uppgifterna mellan beställare och entreprenör i ett strukturerat dokument som kan laddas ner som PDF och användas som underlag för planering, genomgång och dokumentation. Modellen passar när entreprenören ansvarar för både projektering och utförande, medan beställaren behöver beskriva projektets mål, krav och ekonomiska ramar. Dokumentet kan fyllas i med projektspecifika uppgifter och fungerar som stöd före byggstart, under produktionen och vid uppföljning. Tydliga skrivningar minskar risken för missförstånd om leveranser, tidplan, betalningsvillkor och ansvar mellan parterna.
Vad ett avtal totalentreprenad bör innehålla
- Uppgifter om beställare, entreprenör, projekt och avtalets omfattning.
- Beskrivning av arbeten, tekniska krav, material och avtalade handlingar.
- Villkor för startdatum, färdigställande, kontroll, besiktning och överlämning.
- Regler för ersättning, fakturering, betalningsplan, förseningar och kostnadsändringar.
- Utrymme för ändringsarbeten, tillägg, godkännanden och övriga särskilda villkor.
Före användning bör alla delar anpassas efter projektets storlek, entreprenadform och parternas överenskommelse. Särskilt viktigt är att ange vilka handlingar som gäller vid motstridiga uppgifter, hur arbeten ska godkännas och hur avvikelser ska dokumenteras. Funktionen ändringsbegäran på avtalets sida på www.e-avrop.com ska användas då entreprenören önskar ändra eller uppdatera text avseende avtalet. Det ger en tydlig hantering av föreslagna justeringar innan de förs in i dokumentationen. Ett genomarbetat underlag kan även underlätta dialogen med projektörer, kontrollansvariga och andra aktörer, men ersätter inte juridisk granskning när projektet är omfattande eller innehåller särskilda risker. Spara den färdiga versionen tillsammans med bilagor, ritningar och tekniska beskrivningar så att parterna har samma referens under hela byggprocessen.
Avtal totalentreprenad – få gratis PDF för trygg dokumentation
Vad är ett avtal om totalentreprenad och när används det?
Vilka delar bör ingå i ett avtal för totalentreprenad mellan beställare och entreprenör?
Hur regleras ansvar, tidplan, betalning och ändringsarbeten i en sådan entreprenadmall?
Kan avtalet anpassas för exempelvis nybyggnation, renovering eller andra byggprojekt?
Behöver du fler avtalsmallar?
Upptäck vårt stora utbud av avtalsmallar i PDF-format för olika behov.
Hitta rätt avtal och ladda ner det snabbt och enkelt.
Gratis PDF-mallar
För privatpersoner och företag
Uppdateras regelbundet